Betül Işık: Dubai’de Gayrimenkulde Güven ve Analizle Fark Yaratıyoruz

Angel Shine Property’nin kurucusu ve uluslararası gayrimenkul uzmanı Betül Işık, 8 Mart Dünya Kadınlar Günü dolayısıyla yaptığı açıklamada, Dubai’de oluşturduğu şirket aracılığıyla uluslararası yatırımcılara güven odaklı danışmanlık hizmeti sunduklarını ifade etti. Işık, “Bilgi, şeffaflık ve doğru strateji ile hem yatırımcılarımıza hem de ekibimize kazandıran bir sistem geliştirdik.” dedi.

Kadın girişimcilerin iş dünyasında daha görünür hale geldiği günümüzde, Türk kadın profesyoneller de uluslararası pazarlarda önemli başarılara imza atıyor. Betül Işık, Dubai’deki emlak danışmanlığı alanındaki yapısıyla yatırımcılara güvenli ve sürdürülebilir yatırım çözümleri sunduklarını vurguladı.

Kariyerine İstanbul’da bir emlak şirketinde sosyal medya yöneticisi olarak başladığını belirten Işık, kısa sürede satış süreçlerine dahil olduğunu ve bu deneyimin kariyerinde önemli bir dönüm noktası oluşturduğunu söyledi. Dubai’ye geliş sürecinin bir fırsat bilinciyle başladığını dile getiren Işık, “Dubai, dünyanın en hızlı gelişen ve en şeffaf gayrimenkul piyasalarından biri. Yabancı yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor, ancak doğru yönlendirme yapılmadığında riskler de barındırıyor. Bu nedenle yatırımcıların yalnızca satış değil, aynı zamanda doğru analiz ve strateji ile yönlendirilmesi gerektiğine inanıyorum.” şeklinde konuştu.

Angel Shine Property’yi kurma motivasyonunun yatırımcıların kendilerini güvende hissedeceği bir sistem oluşturmak olduğunu vurgulayan Işık, sürecin başından sonuna kadar yatırımcılara rehberlik ettiklerini ifade etti. Işık, “Amacımız doğru bilgi ve nokta atışı yatırım analizi ile maksimum kazancı sağlamak. Ekibimiz ve yatırımcılarımızla aile sıcaklığında, herkesin kazandığı sürdürülebilir bir yapı oluşturduk. Bilgi güçtür ve doğru sistem, güçlü bir iş ağı yaratır.” dedi.

Şirketin özellikle Türk ve Azerbaycanlı yatırımcılara odaklandığını belirten Işık, aynı dili konuşmanın ve yatırım alışkanlıklarını bilmenin önemli bir avantaj sağladığını dile getirdi. Işık, “Bu yatırımcı grubu yüksek bütçeden ziyade güven ve doğru getiri arıyor. Bu nedenle abartılı vaatler yerine gerçek veriler ve sürdürülebilir kazanç modeli sunuyoruz. Dubai mevzuatı, ödeme planları ve tapu süreçlerinde yatırımcılara detaylı ve şeffaf danışmanlık sağlıyoruz.” şeklinde konuştu.

Şirketin en önemli özelliklerinden birinin şeffaflık ve yatırım analizi olduğunu vurgulayan Işık, her yatırım için bölge analizi, kira getirisi, amortisman süresi ve çıkış senaryosunun ayrı ayrı değerlendirildiğini belirtti. Satış sonrası desteğin de iş modelinin önemli bir parçası olduğunu ifade eden Işık, kiralama, yeniden satış ve portföy büyütme süreçlerinde yatırımcılarla uzun vadeli işbirlikleri gerçekleştirdiklerini belirtti.

2025 itibarıyla Dubai gayrimenkul piyasasında yatırımcı davranışlarının daha seçici hale geldiğini belirten Işık, off-plan projelerde esnek ödeme planlarının sürdüğünü, ancak yatırımcıların artık geliştirici kalitesine ve lokasyon avantajına daha fazla dikkat ettiğini söyledi. Branded konut projeleri ve yaşam konsepti sunan yatırımlara olan talebin arttığını da sözlerine ekledi.

Dubai’nin yabancı yatırımcılar için sunduğu döviz bazlı kira geliri, vergi avantajı ve oturum imkanı gibi fırsatların önemli olduğunu belirten Işık, en büyük riskin yanlış proje seçimi ve plansız yatırım olduğunu ifade etti.

Yatırımcılara satış sonrası süreçte anahtar teslim hizmet sunduklarını belirten Işık, kiralama, eşyalandırma, yönetim ve yeniden satış süreçlerinin tamamını organize ettiklerini söyledi. Önümüzdeki beş yıl hedeflerine de değinen Işık, Angel Shine Property’yi Orta Doğu ve Avrupa’da ofisleri bulunan uluslararası bir yatırım ağına dönüştürmeyi amaçladıklarını belirterek, “Hedefimiz Angel Shine Property denildiğinde akla güvenli ve doğru yatırımın gelmesi. Kadınların uluslararası iş dünyasında daha güçlü yer alacağına inanıyorum ve bu alanda rol model olmayı önemsiyorum.” şeklinde değerlendirmede bulundu.